Willkommen bei Kahlo & Partner!
Ihre Hausverwaltung nahe dem Adenauerplatz in Berlin Wilmersdorf
Seit 1984 steht unser Name für die kompetente Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie in Berlin.
Ein Team ausgebildeter Immobilienkaufleute verwaltet momentan ca. 2.000 Miet- und Eigentumswohnungen und betreut mehr als 60 Häuser.
Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der Verwaltung von Miethäusern, von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung), Sondereigentumsverwaltung (SE-Verwaltung), der Betreuung bei der Umwandlung in Wohneigentum, der Vermittlung zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien u. v. m.
Interesse? Dann sprechen Sie uns doch einfach an: 030 853 70 03 oder senden Sie uns eine Mail.
Auf uns ist Verlass!
In Folge unserer jahrzehnte langen Tätigkeit am Berliner Immobilienmarkt arbeiten wir mit einem festen Stamm von zuverlässigen Berliner Handwerkern und Dienstleistern zusammen.
Sollten einmal größere Sanierungsmaßnahmen anstehen, können wir auf erfahrene Architekten und Gutachter zugreifen.
Auch im rechtlichen Bereich arbeiten wir seit vielen Jahren mit Fachanwaltskanzleien zusammen.
Seit über 40 Jahren dabei
Bereits seit 1984 sind wir erfolgreich am Markt etabliert, verwalten mit viel Erfahrung auch Ihre Immobilie(n).
Qualifizierte Fachleute
Ausgebildete Immobilienkaufleute betreuen persönlich und kompetent - ganz in Ihrem Sinne.
Ein Ansprechpartner je Haus
Der persönliche Kontakt ist uns sehr wichtig. Darum haben Sie einen festen Ansprechpartner für Ihre Anliegen
Wir sichern Werte
Wir erhalten und verbessern die Wirtschaftlichkeit der von uns verwalteten Immobilien - und erhalten dadurch deren Wert.
Verwaltung von Wohneigentum...
Besonderes Gewicht legen wir darauf, die unterschiedlichen Interessen von Kapitalanlegern und Selbstnutzern vertrauensvoll und kompetent zu vertreten, um einvernehmliche Lösungen zu finden. Unser Serviceangebot umfasst u. a.:
Instandhaltung
Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
Abrechnung
Regelmäßige und transparente Abrechnungszyklen:
monatlich, vierteljährlich oder jährlich
Wirtschaftspläne
Erstellung und Umsetzung von Wirtschaftsplänen
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen
Sondereigentum
Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um Ihre Belange bzgl. Ihrer Immobilie wie z. B. Abrechnungen, Instandhaltung, Neuvermietung etc.
Rufnummer für Verwaltungsbeirat
Bei uns erhalten die Mitglieder des Verwaltungsbeirats eine eigene Rufnummer, unter der sie uns immer erreichen können.
… und von Miethäusern.
Regelmäßige Begehungen, Prüfung und Durchsetzung rechtssicherer Mieterhöhungen gehören ebenso zu unserem Kerngeschäft wie die ordnungsgemäße Instandhaltung Ihrer Immobilie.
Instandhaltung
Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsarbeiten
Mietanpassung und -inkasso
Regelmäßige Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, schnelle Reaktion bei Mietrückständen
Abrechnungen
Erstellung von Zwischen- und Jahresabrechnungen
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Erstellung durchsetzungsfähiger Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Mieterwechsel
Komplette Abwicklung von der Kündigung bis hin zur Neuvermietung
Reporting
Erstellung von Jahres- und/ oder Monatsberichten
Sprechzeiten und Kontakt
Mieter: Dienstag und Donnerstag von 10.00 - 12.00 Uhr
Eigentümer: Montag bis Freitag von 10.00 - 14.00 Uhr
Bitte nutzen Sie ausschließlich die für Sie reservierte Rufnummer!
Mieter
Eigentümer und Dienstleister
Ausserhalb der Sprechzeiten ist ein Anrufbeantworter geschaltet.
Dieser wird mehrmals täglich abgehört.
Natürlich sind wir auch per E-Mail für Sie erreichbar.
Und - wir haben noch ein Faxgerät: +49 (30) 854 65 27
Ihr Weg zu uns...